Scopri come registrare un contratto di affitto
Hai appena affittato casa, da solo? Scopri come registrare
un contratto di affitto.
Una volta affittato il tuo appartamento, lo sapevi che la registrazione all’Agenzia delle Entrate è obbligatoria?
Hai tempo 30 giorni* per adempiere all’obbligo!
ECCO DUE MODI per registrare il tuo Contratto di Affitto:
SCOPRI COME SI FA: fai da te VS Professionista Immobiliare:
1 – Fai-da-te: Prima di recarti all’Ufficio più vicino dell’Agenzia delle Entrate, dovrai compilare correttamente e senza sbagliare i codici il modello F24 Elide ed effettuare il pagamento delle imposte (se dovute); compilare il Modello RLI in formato cartaceo, stando bene attento a inserire i codici giusti nei campi giusti, sapendo bene le sezioni che devi compilare; raccogliere la documentazione necessaria, ovvero il contratto firmato in originale più una copia (due contratti in totale), il Modello RLI già compilato in precedenza, il tuo documento di identità e, se ricorre, portarti almeno due marche da bollo di importo giusto, a seconda delle pagine, degli allegati, ecc… Poi devi prenotare online l’appuntamento all’Agenzia delle Entrate.
Dopo aver pagato l’imposta di registro in banca o posta, e avendo impiegato almeno 1,5 o 2 ore tra compilazione dei modelli citati, coda e pagamento, puoi finalemente recarti direttamente all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate con il tuo bel ticket di prenotazione, portando con te tutti i documenti raccolti non dimenticando i moduli precompilati e la ricevuta di pagamento appena effettuato. E ti presenti all’usciere che ti consegna il ticket definitivo. Puoi sederti finalmente al front-office: il funzionario addetto sbrigherà la tua pratica in circa 15/20 minuti e, se non ci sono intoppi, sarai a posto. Saranno passate complessivamente altre 2 ore, inclusi gli spostamenti da casa! Alla fine, complessivamente avrai impiegato circa 3,5 o 4 ore per la tua pratica! Hai fatto un ottimo lavoro!
2 – Affidandoti a un Professionista Immobiliare: Con il tuo contratto di affitto (basta una copia), puoi recarti dal Professionista Immobiliare sotto casa tua o quella che ti piace di più, il quale ti compilerà tutti i moduli necessari, e provvederà, previa alcune informazioni che ti chiederà, a registrare il tuo contratto di affitto, aiutandoti anche a pagare le imposte direttamente on-line. Verifica prima che il Professionista Immobiliare sia accreditato all’Agenzia delle Entrate ad eseguire la registrazione dei contratti: non tutti lo sono. Quando avrai finito, avrai impiegato complessivamente 15/20 minuti del tuo tempo. Hai fatto un lavoro ancora migliore: hai 3 ore, 3 ore e mezza in più del tuo tempo da dedicare a te stesso o alle persone a cui tieni: non trascurarle!
SICURO DI AVER FATTO TUTTO BENE?
Potresti non aver compilato correttamente tutti i moduli!
Se temi di non essere in grado di farlo da solo, forse è meglio che ti rivolga al Professionista Immobiliare che più ti ispira fiducia: sicuramente a chi ti rivolgerai ti guiderà verso la soluzione del problema, con una spesa molto contenuta: quanto vale il tuo tempo? quanto è importante la tua tranquillità?
Vuoi scoprire di più sui Contratti di locazione? Ti offro una consulenza gratuita e senza impegno, prenotabile da qui!
Contattami: Enzo Romitelli 045 594590 voce o whatsapp.
(*) 30 GIORNI DALLA DATA DI STIPULA O DALLA DATA DI DECORRENZA? Chiamami, te lo dico…