20 Ott Mutuo e casa cointestati: cosa succede a fine convivenza
La fine di una convivenza, sia tra coniugi sia tra partner di fatto, apre una serie di questioni patrimoniali e giuridiche di particolare complessità quando casa e mutuo sono cointestati. La responsabilità solidale verso la banca permane indipendentemente dalla separazione personale, l'eventuale assegnazione dell'immobile al genitore affidatario dei figli non estingue l'obbligo nei confronti dell'istituto di credito, e l'unico strumento per liberarsi dal debito è l'accollo liberatorio, che richiede però il consenso bancario. Analizziamo i principali scenari e gli strumenti di tutela disponibili. Inquadramento giuridico del mutuo Comprendere la natura del finanziamento è il punto di partenza per affrontare correttamente le implicazioni della cointestazione. Mutuo fondiario e mutuo ipotecario Il mutuo di credito fondiario è destinato all'acquisto, costruzione o ristrutturazione dell'abitazione principale ed è...